Insulă din Grecia, scoasă la vânzare la prețul unui apartament. Cât costă și de ce s-a prăbușit valoarea ei
O insulă din Grecia, considerată în trecut o adevărată oportunitate pentru investitorii de lux, a ajuns să fie scoasă la vânzare la un preț comparabil cu cel al unui apartament. Este vorba despre insula Makri, situată în arhipelagul Echinades din Marea Ionică, care urmează să fie licitată pentru suma de pornire de doar 247.000 de euro.
În urmă cu câțiva ani, proprietatea era evaluată la aproximativ 8 milioane de euro și era promovată drept locația ideală pentru dezvoltarea unui resort de cinci stele și a unor vile exclusiviste. Între timp însă, valoarea sa a scăzut dramatic.
Motivul principal al prăbușirii prețului îl reprezintă restricțiile stricte de mediu impuse de autoritățile elene. O mare parte din insula Makri este clasificată drept pădure privată și se află într-o zonă protejată Natura 2000, ceea ce face aproape imposibilă construirea unor hoteluri, complexe turistice sau alte dezvoltări imobiliare de amploare.
Conform legislației actuale, terenul poate fi folosit doar pentru activități agricole ușoare sau pentru agrement limitat, iar ecosistemul trebuie păstrat intact. Practic, ceea ce cândva părea o afacere de milioane de euro s-a transformat într-o proprietate spectaculoasă, dar cu posibilități extrem de reduse de exploatare.
Insula are o suprafață mai mică de un kilometru pătrat, iar cel mai înalt punct atinge 126 de metri. Pe teren se mai află ruinele unei mici capele, ale unei cisterne și ale unei case modeste.
Makri face parte din același grup de insule din care se află și Oxia, cumpărată în trecut de fostul emir al Qatarului. De asemenea, zona este legată de numeroase legende din mitologia greacă și de celebra Bătălie de la Lepanto din anul 1571.
Licitația pentru vânzarea insulei este programată pentru data de 13 noiembrie 2026, după mai multe tentative eșuate de valorificare la prețuri mult mai mari.
