O vilă din Târgu Jiu, evaluată la peste 271.000 de lei, ajunge la licitație cu un preț de pornire de doar 135.585 de lei, adică aproximativ 25.800 de euro. ANAF a redus prețul cu 50%, după ce imobilul nu și-a găsit cumpărător la primele două licitații.
Proprietatea se află pe strada Călărași, nr. 20, din Târgu Jiu, și este scoasă acum la vânzare în cadrul celei de-a treia licitații organizate de autoritățile fiscale.
Potrivit anunțului ANAF, imobilul este format dintr-o casă de locuit cu regim P+1E, dar și o construcție alipită. Suprafața construită a parterului este de 107,35 mp, aceeași suprafață fiind menționată și pentru etaj, în timp ce corpul alipită are 100,8 mp.
Locuința beneficiază de încălzire centrală pe gaze și calorifere, iar finisajele sunt descrise ca fiind medii. Numai că, în anunț, ANAF menționează și mai multe probleme: anumite finisaje sunt deteriorate, există infiltrații prin tavane, iar unele plăci de gresie sunt desprinse.
Proprietatea mai are și o anexă de 104,1 metri pătrați, construită din bolțari, cu finisaje minimale și pardoseală din beton. Aceasta este folosită ca magazie.
Unul dintre aspectele care pot explica de ce proprietatea nu a atras cumpărători la primele două licitații este faptul că imobilul este locuit și necesită evacuare, potrivit anunțului.
Mai mult, casa este menționată ca fiind fără carte funciară și fără număr cadastral.
Nici terenul pe care se află construcția nu intră în tranzacție. Terenul aferent aparține unei alte persoane și nu face obiectul evaluării și al vânzării.
Astfel, deși prețul de pornire este de numai 135.585 de lei, cumpărătorul trebuie să țină cont de situația juridică a imobilului, de necesitatea evacuării și de lucrările care ar putea fi necesare.
Proprietatea a fost evaluată la 271.170 de lei, iar la această a treia licitație ANAF aplică o reducere de 50%. Achiziția este scutită de TVA, iar taxa de participare la licitație este de 13.558,50 lei.
