Românii care și-au închis balcoanele cu termopan pot răsufla ușurați! Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat joi, 5 noiembrie, emiterea unui ordin de ministru care clarifică modul de aplicare a legii și elimină interpretările potrivit cărora proprietarii ar putea fi obligați să plătească impozite duble sau taxe de până la zece ori mai mari pentru legalizarea balcoanelor.
Oficialul susține că măsurile fiscale severe prevăzute de lege vizează construcțiile realizate integral fără autorizație, nu simpla închidere a unui balcon cu tâmplărie PVC sau termopan.
„Legea pedepsește construcțiile ilegale, nu termopanele de la balcon”, a transmis ministrul, explicând că ar fi disproporționat ca proprietarii unor apartamente perfect legale să fie obligați să plătească impozite duble pentru câțiva metri pătrați de balcon închis.
Una dintre cele mai importante clarificări vizează prescripția. Potrivit interpretării prezentate de ministru, pentru balcoanele închise de mai mult de trei ani nu mai pot fi aplicate amenzi, iar primăriile nu au obligația de a inventaria aceste spații.
De asemenea, Alexandru Stoica precizează că nu există un termen-limită general pentru intrarea în legalitate a balcoanelor închise la bloc, fără extindere pe domeniul public, la parter. Autorizația de regularizare poate fi solicitată oricând, nu doar până la 25 august 2027.
O altă precizare importantă este că închiderea balconului nu transformă automat într-o construcție ilegală un bloc ridicat cu autorizație. Potrivit ministrului, impozitul rămâne cel normal, calculat pentru cota-parte din clădirea legală.
Procedura de regularizare urmărește verificarea siguranței construcției, nu aplicarea unor sancțiuni exagerate proprietarilor care au închis balcoanele.
Ordinul de ministru a fost publicat pe site-ul Ministerului Dezvoltării, iar autoritățile urmăresc să elimine confuziile apărute în jurul noilor prevederi.
