Proprietarii de apartamente trebuie să respecte normele de întreținere, administrare și utilizare a proprietății, pentru a evita conflictele cu vecinii și eventuale sancțiuni legale.
Printre principalele fapte care pot genera amenzi severe se numără schimbarea destinației locuinței fără autorizațiile necesare. Transformarea unui apartament de locuit într-un spațiu comercial sau de alt tip, fără aprobările legale, poate atrage sancțiuni financiare importante. Modificarea aspectului părților comune ale clădirii, precum holuri, fațade sau structuri ale imobilului, fără respectarea normelor legale, este o altă practică sancționată. Legea stabilește clar că orice intervenție asupra proprietății comune trebuie realizată cu respectarea regulamentelor asociației de proprietari și a legii.
Gestionarea inadecvată a fondurilor asociației de proprietari reprezintă un alt domeniu strict reglementat. Utilizarea banilor adunați de la locatari pentru alte scopuri decât cele prevăzute legal poate duce la sancțiuni, inclusiv amenzi importante.
