Proprietarii de apartamente din Târgu Jiu care și-au închis balcoanele fără autorizație de construire pot sta mai liniștiți în privința zvonurilor privind dublarea impozitelor.
Poliția Locală Târgu Jiu vine cu precizări importante și explică faptul că majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri nu se aplică în cazul închiderii balcoanelor la blocurile construite legal.
Clarificările vin după apariția mai multor informații în spațiul public potrivit cărora proprietarii care au închis balcoanele ar putea fi obligați să plătească impozite duble sau să suporte amenzi.
Potrivit precizărilor transmise de Poliția Locală Târgu Jiu, în baza Ordinului ministrului Dezvoltării nr. 1389 din 5 noiembrie 2026, sancțiunea majorării cu 100% a impozitului a fost prevăzută exclusiv pentru clădirile construite integral fără autorizație, nu pentru intervenții punctuale asupra unor imobile edificate legal.
Astfel, închiderea unui balcon nu transformă întregul bloc sau apartamentul într-o construcție ilegală și nu justifică dublarea impozitului pentru întreaga suprafață a locuinței.
O altă veste importantă pentru proprietari este că lucrările de închidere a balcoanelor și logiilor din blocurile de locuințe sunt considerate intervenții de importanță redusă, cu excepția extinderilor pe domeniul public realizate la parter.
Mai mult, proprietarii pot solicita autorizație de regularizare pentru aceste lucrări oricând, fără limită de timp. Prin urmare, termenul de 25 august 2027, vehiculat în legătură cu intrarea în legalitate a construcțiilor, nu se aplică închiderii balcoanelor.
De asemenea, noua lege nu impune autorităților locale să realizeze o inventariere generală a balcoanelor închise fără autorizație.
Poliția Locală atrage însă atenția că aceste precizări nu înseamnă că proprietarii pot interveni asupra balcoanelor fără să respecte legislația.
Fațada blocului este proprietate comună, iar modificarea aspectului exterior trebuie realizată cu respectarea normelor tehnice și a hotărârilor asociației de proprietari. Intervențiile trebuie să păstreze, pe cât posibil, un aspect unitar al clădirii și să nu afecteze structura acesteia.
Reguli mult mai stricte se aplică imobilelor aflate în zone protejate, situri istorice sau în apropierea monumentelor.
Un caz special îl reprezintă zona construită protejată a sitului UNESCO – Ansamblul Monumental „Calea Eroilor” din Târgu Jiu. Aici, orice intervenție asupra fațadelor necesită avizul prealabil al Ministerului Culturii, prin serviciul public deconcentrat teritorial.
Poliția Locală Târgu Jiu le recomandă cetățenilor să se adreseze instituțiilor competente înainte de începerea lucrărilor de construire, desființare sau modificare, pentru a evita încălcarea prevederilor legale.
