Ce se întâmplă cu plata la întreţinere, asociaţiile de proprietari pot face asta
Pentru proprietarii de apartamente din România este crucial să fie la curent cu modalitatea corectă de achitare a întreținerii și cu rolul asociațiilor de proprietari în acest proces.
Ce trebuie să ştie toţi românii care stau la bloc. Deși există unele confuzii, asociațiile de proprietari nu sunt obligate să emită facturi pentru costurile de întreținere conform prevederilor legale. Totuși, mulți proprietari solicită aceste facturi pentru a deconta cheltuielile, deoarece sunt obișnuiți să primească documente justificative pentru plăți.
Este important de menționat că asociația de proprietari poate emite facturi către proprietari, dar nu către chiriași, deoarece nu există o relație contractuală directă între acestea și chiriași, scrie avocat.net.
Ce trebuie să știți despre emiterea facturilor pentru întreținere:
- facturile trebuie să fie emise către proprietari, nu către chiriași, în cazul în care se optează pentru acest lucru;
- data emiterii facturii trebuie să coincidă cu data afișării listei de plată. Odată emisă, factura nu poate fi emisă ulterior, în cazul omisiunii;
- asociațiile de proprietari care emit facturi sunt obligate să se înregistreze în sistemul e-Factura și să obțină semnătură electronică, conform noii legislații din 2024.
În concluzie, proprietarii de apartamente din România ar trebui să fie la curent cu modul în care pot achita întreținerea și cu rolul asociațiilor de proprietari în acest proces, pentru a evita problemele și amenziile conform prevederilor legale în vigoare.
