Noua lege a asociațiilor de proprietari. Cine trebuie să plătească pentru reparaţiile din bloc
Noua lege a asociațiilor de proprietari a intrat în vigoare în urmă cu doar câțiva ani. Actul normativ tranșează definitiv chestiunea care îi privește pe locatarii care trebuie să plătească pentru reparațiile din bloc sau de pe terasă.
De-a lungul timpului, chestiunile de ordin financiar au dat naștere mereu la discuții și chiar conflicte între proprietarii care locuiesc într-un bloc. Toți cetățenii vor să locuiască într-un imobil fără probleme. În același timp, când vine vorba de scos bani din buzunar, sentimentul nu mai este la fel de uniform.
Mai exact, legislația recentă îi obligă să participe financiar la această acțiune, indiferent de etajul la care locuiesc.
În septembrie 2018, vechea legislație privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari a fost înlocuită. A intrat în vigoare Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor.
Actul normativ clarifică chestiunile care țin de obligațiilor celor care locuiesc într-un bloc. Textul legii, citat de Avocatnet.ro, spune că ”proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune”. Mai exact, repararea proprietății comune, inclusiv a terasei blocului, se face ”cu participarea financiară a tuturor proprietarilor de apartamente din bloc, indiferent de etajul la care locuiesc”. Schimbări legislative asociații de proprietari au tot existat, dar aceasta a venit cu puncte exacte care au lămurit multe mistere.
